Постановление Администрации г. Норильска от 09.07.2008 N 1805 "О ПРИНЯТИИ ПРАВОВЫХ АКТОВ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ в ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" (вместе с "ВРЕМЕННЫМ ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ на УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, на ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и (ИЛИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, на ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", "ВРЕМЕННЫМ ПОРЯДКОМ ИЗГОТОВЛЕНИЯ и УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛ...

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города НОРИЛЬСКА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 июля 2008 г. N 1805



О ПРИНЯТИИ ПРАВОВЫХ АКТОВ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ в ОБЛАСТИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ



В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ (в редакции от 13.05.2008), Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", руководствуясь Временными правилами землепользования на территории муниципального образования город Норильск, утвержденными Решением Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-188, постановляю:



1. Утвердить Временный порядок предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, на изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства (прилагается).

2. Утвердить Временный порядок изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования город Норильск, акта о выборе земельного участка для строительства (прилагается).

3. Утвердить типовую форму акта о выборе земельного участка для строительства (прилагается).

4. Временные порядки, указанные в пунктах 1, 2 настоящего Постановления, действуют до утверждения Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск.

5. Установить, что до 1 ноября 2008 года вместо изготовления, утверждения и использования схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования город Норильск допускаются изготовление, утверждение и использование проектов границ земельных участков, которые изготавливались, утверждались и использовались в порядке, установленном законодательством, действующим до 17 мая 2008 года, а также в период с 17 мая до 1 ноября 2008 года.

6. Изготовление и утверждение проектов границ земельных участков в период до 1 ноября 2008 года осуществлять в соответствии с Временным порядком изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования город Норильск, акта о выборе земельного участка для строительства.

7. Наделить заместителя Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству и градостроительству полномочием на издание распоряжений (в том числе об отмене и изменении ранее изданных постановлений Главы города Норильска, постановлений (распоряжений) Главы Администрации города Норильска-об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования город Норильск.

8. На период до 1 ноября 2008 года наделить заместителя Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству и градостроительству полномочием на издание распоряжений (в том числе об отмене и изменении ранее изданных постановлений Главы города Норильска, постановлений (распоряжений) Главы Администрации города Норильска-об утверждении проекта границ земельного участка.

9. в срок до 1 августа 2008 года и.о. заместителя Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству и градостроительству Бове Н.А. организовать работу по предоставлению правообладателям земельных участков, предназначенных для строительства или реконструкции объектов капитального строительства, технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с правилами, установленными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83.

10. в срок до 15 июля 2008 года Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Норильска (Соболева И.А.) разработать типовые формы заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, на изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства.

11. в срок до 15 августа 2008 года Управлению имущества Администрации города Норильска (Колесников А.А.) подготовить и направить в установленном порядке на согласование изменения во Временные правила землепользования на территории муниципального образования город Норильск, утвержденные Решением Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-188, связанные с внесением изменений в земельное законодательство.

12. Управлению делами Администрации города Норильска (Мамин В.В.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Заполярная правда".

13. Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.

14. Настоящее Постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.



Глава Администрации

города Норильска

А.Л.ТЕКСЛЕР











Утвержден

Постановлением

Главы Администрации

города Норильска

от 9 июля 2008 г. N 1805



ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ на УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, на ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и (ИЛИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, на ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА



1. Временный порядок предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, на изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства (далее - Временный порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", Временными правилами землепользования на территории муниципального образования город Норильск, утвержденными Решением Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-188, Положением о публичных слушаниях на территории муниципального образования город Норильск, утвержденным Решением Норильского городского Совета от 13.05.2008 N 11-239.

2. Физическое или юридическое лицо (далее - Заявитель), заинтересованное в предоставлении Разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, связанного с возможным или предстоящим предоставлением земельного участка для строительства объекта капитального строительства (далее - Разрешение), обращаются в Управление имущества Администрации города Норильска (далее - Управление имущества) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства.

Типовая форма заявления утверждается распоряжением заместителя Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству и градостроительству.

В данном заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются технико-экономическое обоснование проекта строительства или эскизный проект объекта капитального строительства с приложенным к нему решением Градостроительного Совета муниципального образования город Норильск.

Управление имущества регистрирует заявление и в течение трех дней направляет его в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Норильска (далее - Управление архитектуры) для обеспечения выбора земельного участка с проведением предусмотренных федеральным законодательством процедур согласования, информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства, установления условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства.

Для принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Разрешения Управление архитектуры направляет не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления Заявителя о предоставлении Разрешения письменные уведомления о проведении публичных слушаний по данному вопросу правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается Разрешение.

3. Заявитель, заинтересованный в получении Разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства (далее - Разрешение на изменение), Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства (далее - Разрешение на отклонение), подает в Управление архитектуры заявление о предоставлении Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение соответственно (прием заявлений осуществляется по адресу: город Норильск, пр. Ленинский, дом 23 "А", по понедельникам с 9 до 13 часов и с 14 до 17 часов и четвергам с 9 до 13 часов).

Типовые формы заявлений о предоставлении Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение утверждаются распоряжением заместителя Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству и градостроительству.

К заявлению о предоставлении Разрешения на изменение Заявителем прилагаются: правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление (распоряжение-о предоставлении земельного участка в аренду для эксплуатации объекта, договор аренды земельного участка или постановление (распоряжение-о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок), кадастровый паспорт (кадастровый план (карта)) земельного участка, документы технического учета на объект капитального строительства кадастровый (технический) паспорт объекта.

К заявлению о предоставлении Разрешения на отклонение Заявителем прилагаются: правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление (распоряжение-о предоставлении земельного участка в аренду для эксплуатации объекта, договор аренды земельного участка или постановление (распоряжение-о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок), кадастровый паспорт (кадастровый план (карта)) земельного участка, проектная документация или техническое задание к проектной документации, а также могут прилагаться иные документы, подтверждающие необходимость отклонения от предельных параметров строительства или реконструкции объекта капитального строительства.

4. Для принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Разрешения на отклонение (с увеличением границ земельного участка) Управление архитектуры направляет не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления Заявителя о предоставлении Разрешения на отклонение письменные уведомления о проведении публичных слушаний по данному вопросу правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение на отклонение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается Разрешение на отклонение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается Разрешение на отклонение.

5. Публичные слушания по вопросам предоставления Разрешения, Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается Разрешение. в случае если условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

6. Публичные слушания по вопросам предоставления Разрешения, Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение организуются и проводятся Управлением архитектуры в порядке, утвержденном решением Норильского городского Совета депутатов.

7. После проведения публичных слушаний по вопросам предоставления Разрешения, Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение Управление архитектуры обеспечивает опубликование в газете "Заполярная правда заключения о результатах публичных слушаний (протокола проведения публичных слушаний) по указанным вопросам и размещает его на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети "Интернет".

Срок проведения публичных слушаний по указанным вопросам с момента опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний (протокола проведения публичных слушаний) не может быть более одного месяца.

8. На основании заключения о результатах публичных слушаний (протокола проведения публичных слушаний) по вопросам предоставления Разрешения, Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение Управление архитектуры осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении Разрешения, Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение либо об отказе в предоставлении таких Разрешений с приложением аргументированных рекомендаций по результатам публичных слушаний.

9. На основании рекомендаций, предусмотренных пунктом 8 настоящего Временного порядка, Глава Администрации города Норильска в течение трех дней со дня поступления рекомендаций принимает решение о предоставлении Заявителю Разрешения, Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении таких Разрешений путем подписания соответствующего распоряжения.

10. Управление архитектуры обеспечивает опубликование принятого Главой Администрации города Норильска решения в газете "Заполярная правда" и размещает его на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети "Интернет".

11. Управление архитектуры в семидневный срок направляет Заявителю копию распоряжения Главы Администрации города Норильска о предоставлении Разрешения, Разрешения на изменение, Разрешения на отклонение или об отказе в предоставлении таких Разрешений.

12. Расходы, фактически понесенные Управлением архитектуры в связи с организацией и проведением публичных слушаний, компенсируются Заявителем. Порядок компенсации расходов, связанных с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления Разрешений, Разрешений на изменение, Разрешений на отклонение, устанавливается правовым актом Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица.



Начальник Правового управления

Администрации города Норильска

А.Н.СИТНИКОВ











Утвержден

Постановлением

Главы Администрации

города Норильска

от 9 июля 2008 г. N 1805



ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК

ИЗГОТОВЛЕНИЯ и УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА на КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК, АКТА О ВЫБОРЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА



1. Общие положения



1.1. Временный порядок изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования город Норильск, акта о выборе земельного участка для строительства (далее - Временный порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Федеральным законом от 23.11.1995 N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", Временными правилами землепользования на территории муниципального образования город Норильск, утвержденными Решением Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-188.

1.2. Настоящий Временный порядок устанавливает процедуру изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте муниципального образования город Норильск (далее - схема расположения земельного участка) при предоставлении земельного участка:

- для строительства объекта капитального строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;

- при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- при предоставлении в собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования или в аренду земельного участка, занятого объектом недвижимого имущества.



2. Порядок изготовления и утверждения схемы

расположения земельного участка,

оформления акта о выборе земельного участка

для строительства



2.1. Работа по изготовлению и утверждению схемы расположения земельного участка осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Норильска (далее - Управление архитектуры) на основании поданного в Управление имущества Администрации города Норильска (далее - Управление имущества) гражданами или юридическими лицами (далее - Заявитель) заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства (с приложением копии постановления (распоряжения) Главы Администрации города Норильска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид земельного участка и объекта капитального строительства).

Указанное заявление направляется Управлением имущества в Управление архитектуры в трехдневный срок с даты его регистрации.

2.2. При поступлении в Управление архитектуры заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства Управление архитектуры изготавливает схему расположения земельного участка на основании сведений, указанных в заявлении Заявителя.

2.3. После изготовления схемы расположения земельного участка Управление архитектуры обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условии использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления и иными организациями.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения выдаются правообладателям земельных участков, предназначенных для строительства или реконструкции объектов капитального строительства, Управлением городского и жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска в порядке, предусмотренном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83.

2.4. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях - и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

2.5. Управление архитектуры согласовывает акт о выборе земельного участка для строительства только при представлении Заявителем положительного санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам и правилам, а также при наличии выданных технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

В случае строительства на испрашиваемом земельном участке объекта (объектов) капитального строительства, оказывающего прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, для согласования Управлением архитектуры акта о выборе земельного участка для строительства Заявитель представляет положительную экологическую экспертизу.

В случае строительства объекта (объектов) капитального строительства на земельном участке, расположенном в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, для согласования Управлением архитектуры акта о выборе земельного участка для строительства Заявитель представляет положительное заключение уполномоченного федерального органа Росприроднадзора.

2.6. После оформления акта о выборе земельного участка для строительства Управление архитектуры осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, утверждающее акт о выборе земельного участка для строительства и схему расположения земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Копия изданного распоряжения направляется Управлением архитектуры Заявителю в семидневный срок со дня его издания.

Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства действует в течение трех лет.

2.7. Распоряжение о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства является основанием:

- для выполнения за счет средств Заявителя в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";

- для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.8. При реконструкции объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенной реконструкции, в результате которой увеличиваются границы ранее предоставленного земельного участка, изготовление и утверждение схемы расположения земельного участка, оформление акта о выборе земельного участка для реконструкции объекта капитального строительства осуществляются в порядке, предусмотренном настоящим разделом Временного порядка.



3. Порядок изготовления и утверждения схемы

расположения земельного участка при предоставлении

земельного участка для целей, не связанных

со строительством



3.1. При поступлении от Управления имущества в Управление архитектуры заявления Заявителя о предоставлении земельного участка для целей, не связанных ее строительством, Управление архитектуры обеспечивает публикацию в газете "Заполярная правда" информации о возможном предоставлении такого земельного участка для целей, не связанных со строительством. Указанное заявление направляется Управлением имущества в Управление архитектуры в трехдневный срок с даты его регистрации.

3.2. Управление архитектуры изготавливает схему расположения земельного участка на основании сведений, указанных в заявлении, и осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица об ее утверждении.

3.3. Распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка должно быть издано в месячный срок с момента регистрации Управлением имущества заявления, указанного в пункте 3.1 настоящего Временного порядка.

3.4. в двухдневный срок с даты утверждения схемы расположения земельного участка заявление Заявителя с приложенными к нему распоряжением и утвержденной схемой расположения земельного участка возвращается Управлением архитектуры в Управление имущества для рассмотрения на заседании Комиссии по согласованию предоставления земельных участков в аренду и иное пользование при Администрации города Норильска (далее - Комиссия) вопроса о предоставлении Заявителю земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.5. Рассмотрение заявления Комиссией осуществляется в течение семи дней со дня утверждения схемы расположения земельного участка и оформляется протоколом.

На основании решения Комиссии о возможности или невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка Управление имущества в трехдневный срок осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица о предоставлении Заявителю земельного участка для целей, не связанных со строительством, или об отказе в таком предоставлении (с указанием причин отказа).

3.6. Распоряжение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, или об отказе в таком предоставлении должно быть издано в двухнедельный срок с момента утверждения схемы расположения земельного участка.

Копия распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, или об отказе в таком предоставлении направляется Управлением имущества Заявителю в семидневный срок с даты его издания.

3.7. в установленный распоряжением Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица срок Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".



4. Порядок изготовления и утверждения схемы

расположения земельного участка при предоставлении

земельного участка, занятого объектом

недвижимого имущества



4.1. При поступлении от Управления имущества в Управление архитектуры заявления Заявителя о предоставлении в собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования или в аренду земельного участка, занятого объектом недвижимого имущества (с приложением документов технического учета (кадастровый (технический) паспорт) или свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества), Управление архитектуры изготавливает схему расположения земельного участка и осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица об ее утверждении.

Указанное заявление направляется Управлением имущества в Управление архитектуры в трехдневный срок с даты его регистрации.

Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка под объект недвижимого имущества в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

4.2. Распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка должно быть издано в месячный срок с момента регистрации Управлением имущества заявления, указанного в пункте 4.1 настоящего Временного порядка.

4.3. в двухдневный срок с даты утверждения схемы расположения земельного участка заявление Заявителя с приложенными к нему распоряжением и утвержденной схемой расположения земельного участка направляется Управлением архитектуры в Управление имущества для подготовки распоряжения Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица о предоставлении Заявителю земельного участка в собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования или аренду.

4.4. Распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования или аренду должно быть издано в двухнедельный срок с даты утверждения схемы расположения земельного участка.

Копия распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность, на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования или аренду направляется Управлением имущества Заявителю в семидневный срок с момента его издания.

4.5. в установленный распоряжением Главы Администрации города Норильска или иного уполномоченного им лица срок Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".



Начальник Правового управления

Администрации города Норильска

А.Н.СИТНИКОВ











Утверждена

Постановлением

Главы Администрации

города Норильска

от 9 июля 2008 г. N 1805



                               ТИПОВАЯ ФОРМА
            акта о выборе земельного участка для строительства
___________________________________________________________________________
    (указывается объект капитального строительства, который планируется
     построить (реконструировать) на испрашиваемом земельном участке)


    1. Постановлением (распоряжением) Главы Администрации города Норильска,
распоряжением   заместителя   Главы   Администрации   города  Норильска  по
городскому хозяйству и градостроительству от "___" ______ 200 г. N ________
                           (ненужное зачеркнуть)
установлен   условно  разрешенный  вид  использования  земельного  участка,
расположенного ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
  (указывается условно разрешенный вид использования земельного участка,
                           его местонахождение)
    2. Информация  об  обеспечении земельных участков объектами инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур.
    3. Информация  о технических  условиях подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
___________________________________________________________________________
    (указывается объект капитального строительства, который планируется
     построить (реконструировать) на испрашиваемом земельном участке,
                              его назначение)
    Технические  условия  подключения  объекта капитального строительства к
сетям инженерно-технического обеспечения __________________________________
                                   (тип инженерно-технического обеспечения)
выданы _____________________________________________
      (указывается дата и наименование органа местного самоуправления
            (организации), выдавшего(-ей) технические условия)


СОГЛАСОВАН:
Главный государственный
санитарный врач по городу Норильску    _______ _____________ ______________
                                       (дата)    (подпись)      (Ф.И.О.)


Начальник отдела государственного
экологического надзора по Норильскому
промышленному району Енисейского межрегионального
территориального Управления технологического
и экологического надзора Ростехнадзора _______ _____________ ______________
                                       (дата)    (подпись)      (Ф.И.О.)
Примечание:    согласование  требуется  для  строительства  (реконструкции)
объектов  капитального  строительства,  оказывающих  прямое  или  косвенное
негативное воздействие на окружающую среду.


Руководитель Управления
Росприроднадзора по Красноярскому краю _______ _____________ ______________
                                       (дата)    (подпись)      (Ф.И.О.)
Примечание:     согласование  требуется  для строительства  (реконструкции)
объектов   капитального   строительства   в   границах   водоохранных   зон
и прибрежных защитных полос.


Начальник Управления архитектуры
и градостроительства Администрации города Норильска -
главный архитектор города Норильска    _______ _____________ ______________
                                       (дата)    (подпись)      (Ф.И.О.)


Заявитель                              _______ _____________ ______________
                                       (дата)    (подпись)      (Ф.И.О.)








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости