Распоряжение Администрации г. Норильска от 19.05.2008 N 399 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города НОРИЛЬСКА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 мая 2008 г. N 399



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА



В соответствии с пунктом 3.1 Временного порядка предоставления из средств местного бюджета субсидий управляющим организациям и товариществам собственникам жилья на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов муниципального жилищного фонда на период 2008 - 2010 годы:



1. Утвердить типовую форму договора о предоставлении из средств местного бюджета субсидии на возмещение затрат по капитальному "ремонту многоквартирных домов муниципального жилищного фонда (прилагается).

2. Управлению городского и жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска (Н.В.Марченков) при заключении договоров с управляющими организациями и товариществами собственников жилья о предоставлении из средств местного бюджета субсидий на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных домов муниципального жилищного фонда использовать типовую форму договора, утвержденную пунктом 1 настоящего Распоряжения.

3. Контроль исполнения настоящего Распоряжения возложить на и.о. заместителя Главы Администрации города Норильска по городскому хозяйству и градостроительству Н.А.Бову.

4. Настоящее Распоряжение вступает в силу с момента его подписания.



Глава Администрации

города Норильска

А.Л.ТЕКСЛЕР











Утверждена

Распоряжением

Главы Администрации

города Норильска

от 19 мая 2008 г. N 399



ТИПОВАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИЗ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА

СУБСИДИИ на ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



г. Норильск                                           "___" ____________ г.


    Управление  городского  и жилищно-коммунального хозяйства Администрации
города  Норильска в лице начальника Управления ___________________________,
                                                         (Ф.И.О.)
действующего  на  основании Положения об Управлении, именуемое в дальнейшем
"Управление", с одной стороны, и _________________________________________,
                                 наименование Управляющей организации (ТСЖ)
в лице ___________________________________________________________________,
        наименование должности руководителя Управляющей организации (ТСЖ)
действующего  на  основании  Устава,  именуемое  в  дальнейшем "Управляющая
организация  (ТСЖ)",  с  другой  стороны,  а  вместе  именуемые  "Стороны",
заключили настоящий договор о нижеследующем.


                            1. Предмет договора


    1.1.  Управляющая  организация (ТСЖ) принимает на себя обязательство по
проведению   капитального   ремонта  многоквартирных  домов  муниципального
жилищного  фонда,  принятых  в управление (далее - многоквартирные дома), в
соответствии  с  мероприятиями  капитального  ремонта  и адресной программы
капитального ремонта на ____________ год, утвержденной решением комиссии по
городскому хозяйству Норильского городского Совета депутатов N _________ от
"___" ______ 200 _ года, а Управление предоставляет Управляющей организации
(ТСЖ) субсидию на возмещение затрат по капитальному ремонту многоквартирных
домов (далее - субсидия) в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных
планом  финансирования  субсидии  (приложение  N  1  к настоящему договору)
(далее  -  план  финансирования),  согласно титульному списку на проведение
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  (приложение N 2 к настоящему
договору) (далее - титульный список) на _____ год.
    1.2.     Общая     сумма     субсидии     по     договору    составляет
___________________________________________________________________ рублей.
    1.3.  План  финансирования  и  титульный  список являются неотъемлемыми
частями настоящего договора.


                           2. Обязанности Сторон


    2.1. Управление обязуется:
    2.1.1.  Разработать  план  финансирования в течение семи рабочих дней с
момента   утверждения   комиссией   по   городскому  хозяйству  Норильского
городского  Совета  депутатов  титульного списка по Управляющей организации
(ТСЖ);
    2.1.2.   Утвердить  подписанный  Управляющей  организацией  (ТСЖ)  план
финансирования в течение двух рабочих дней со дня его получения;
    2.1.3.  Производить  перечисление  Управляющей  организации  (ТСЖ) сумм
субсидии в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором;
    2.1.4. Не позднее 15 декабря ______ года произвести корректировку суммы
субсидии,  необходимой  для  возмещения затрат по выполненному капитальному
ремонту   многоквартирных   домов,   с  учетом  сумм  платежей,  фактически
поступивших   от   собственников  помещений  -  граждан,  и  использованных
Управляющей  организацией (ТСЖ) на капитальный ремонт многоквартирных домов
в текущем _______ году;
    2.1.5. Не позднее 20 декабря ____________ года произвести с Управляющей
организацией (ТСЖ) сверку расчетов и подписать акт сверки;
    2.1.6.  Осуществлять контроль за целевым использованием предоставленной
субсидии, за своевременным возвратом неиспользованной или использованной не
по целевому назначению субсидии;
    2.1.7.  Осуществлять  силами  Управления или с привлечением третьих лиц
технический   контроль   за   выполнением  работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирных  домов  и  их  приемку. При отсутствии замечаний к качеству
выполненных работ подписывать акты выполненных работ (формы 2);
    2.1.8.  в  случае  осуществления  технического  контроля за выполнением
работ   по   капитальному   ремонту   многоквартирных  домов  и  приемки  с
привлечением   третьих   лиц   незамедлительно   проинформировать  об  этом
Управляющую организацию (ТСЖ).
    2.2. Управляющая организация (ТСЖ) обязуется:
    2.2.1.  в  течение трех рабочих дней с момента получения подписать план
финансирования и возвратить его Управлению для утверждения;
    2.2.2.  Ежемесячно  в  срок  до 15 числа месяца, следующего за отчетным
месяцем,  направлять  в  Управление отчет о фактическом выполнении работ по
капитальному   ремонту  многоквартирных  домов  по  установленной  форме  с
приложением подтверждающих документов;
    2.2.3.  Ежемесячно  в  срок  до 15 числа месяца, следующего за отчетным
месяцем,  направлять  в Управление отчет о финансировании понесенных затрат
по капитальному ремонту многоквартирных домов по установленной форме;
    2.2.4.  Выполнять  работы по капитальному ремонту многоквартирных домов
качественно и в установленные сроки;
    2.2.5.  Уведомлять  факсимильной  связью  Управление или уполномоченных
третьих лиц о готовности объектов капитального ремонта к сдаче не менее чем
за сутки до предстоящей сдачи-приемки;
    2.2.6.   Производить   Управлению  или  третьим  лицам,  уполномоченным
Управлением,    сдачу    выполненных    работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирных  домов  по акту выполненных работ (формы 2). При выполнении
работ   по   капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  с  привлечением
субподрядных  организаций  производить  приемку  указанных работ с участием
представителя Управления или уполномоченных Управлением третьих лиц;
    2.2.7.    в   случае   выполнения   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирных    домов    с    привлечением    субподрядных   организаций
предусматривать  в заключаемых договорах подряда (субподряда) на выполнение
работ  право  осуществления  Управлением  или  уполномоченными  Управлением
третьими   лицами   контроля   выполнения  всех  видов  работ,  выполняемых
(требуемых) по соответствующему договору подряда (субподряда);
    2.2.8.  Использовать  полученные  субсидии  по целевому назначению - на
возмещение   фактически  понесенных  затрат  по  выполненному  капитальному
ремонту многоквартирных домов;
    2.2.9.  Вести  раздельный  бухгалтерский  учет платежей, поступающих за
капитальный  ремонт  от  собственников  помещений  -  граждан, а также сумм
перечисленной  субсидии,  с  отражением  на  субсчете  к  балансовому счету
"расчеты с покупателями и заказчиками";
    2.2.10.   Использовать   средства   перечисленной  субсидии  и  платежи
собственников   помещений  -  граждан  за  капитальный  ремонт  на  долевое
финансирование работ по капитальному ремонту тех конкретных многоквартирных
домов,  от  собственников  помещений  -  граждан которых поступили платежи;
    2.2.11.   в   случае  если  денежные  средства  поступили  от  платежей
собственников помещений - граждан за капитальный ремонт тех многоквартирных
домов,  которые  не включены в титульный список на текущий год, накапливать
их  до  периода  проведения капитального ремонта этих многоквартирных домов
либо  по  решению  общего  собрания  собственников помещений - граждан с их
согласия  использовать  на  капитальный  ремонт других домов, находящихся в
управлении;
    2.2.12. Не позднее 20  декабря __________ года произвести с Управлением
сверку расчетов и подписать акт сверки.


                              3. Права Сторон


    3.1. Управление вправе:
    3.1.1.   Иметь   беспрепятственный   доступ   на  объекты,  на  которых
производится  капитальный  ремонт,  для  осуществления функций технического
контроля за выполнением всех видов работ в течение всего периода проведения
капитального   ремонта.   в   случае  если  Управление  наделяет  функциями
технического   контроля   третьих   лиц,   данные  третьи  лица  пользуются
аналогичными правами, что и Управление;
    3.1.2.   Привлекать   к   участию   в   приемке  выполненных  работ  по
капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  организации,  осуществляющие
функции контроля и надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
    3.2. Управляющая организация (ТСЖ) вправе:
    3.2.1.  Заключать  договоры с субподрядными организациями на проведение
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  в  порядке,  предусмотренном
действующим гражданским законодательством;
    3.2.2.  Привлекать  по  согласованию с Управлением, к участию в приемке
выполненных   работ   по   капитальному   ремонту   многоквартирных   домов
организации,   осуществляющие   функции   контроля   и   надзора   в  сфере
жилищно-коммунального хозяйства.


                    4. Порядок финансирования субсидии


    4.1.  Управление  производит перечисление на расчетный счет Управляющей
организации (ТСЖ) части субсидии в размере ______________% (не более 30% от
общей      суммы      субсидии     по     договору),     что     составляет
_____________________________________________ рублей, на основании счета на
оплату,  предъявленного  Управляющей  организацией  (ТСЖ), в течение десяти
рабочих дней со дня его получения Управлением.
    4.2.   Перечисление   текущих   платежей   субсидии  осуществляется  на
основании счетов на оплату, предъявленных Управляющей организацией (ТСЖ), в
течение  десяти рабочих дней со дня их получения, с приложением документов,
подтверждающих   фактически   понесенные   затраты  на  капитальный  ремонт
многоквартирных домов.


                       5. Порядок возврата субсидии


    5.1.   Управляющая   организация  (ТСЖ)  обязана  возвратить  в  бюджет
муниципального образования город Норильск остаток неиспользованной субсидии
на  основании  акта  сверки,  подписанного Сторонами, не позднее 25 декабря
__________ года.
    5.2.  в  случае  нецелевого  использования средств субсидии Управляющая
организация  (ТСЖ)  обязана  возвратить в бюджет муниципального образования
город Норильск сумму субсидии, использованной не по целевому назначению, не
позднее 25 декабря __________ года.


                         6. Ответственность Сторон


    6.1.  Управляющая  организация  (ТСЖ) несет ответственность за качество
выполненных   работ   по   капитальному  ремонту  многоквартирных  домов  в
соответствии с требованиями технических норм и правил.
    6.2.   в   случаях  несвоевременного  возврата  (не  возврата)  остатка
субсидии   Управляющая  организация  (ТСЖ)  обязана  уплатить  проценты  за
пользование   денежными   средствами   за   весь   период  неосновательного
пользования  исходя  из  ставки рефинансирования Центрального банка России,
действующей  на  день  возврата средств в бюджет муниципального образования
город Норильск или на день предъявления иска в суд.
    Днем   возврата   считается   день  перечисления  денежных  средств  на
расчетный счет Финансового управления Администрации города Норильска.
    6.3.  в  случае  нецелевого  использования средств субсидии Управляющая
организация  обязана  уплатить проценты за пользование денежными средствами
за    весь   период   неосновательного   пользования   исходя   из   ставки
рефинансирования  Центрального  банка  России, действующей на день возврата
средств  в  бюджет  муниципального  образования  город Норильск или на день
предъявления иска в суд.
    Днем   возврата   считается   день  перечисления  денежных  средств  на
расчетный  счет  Финансового  управления  Администрации  города  Норильска.


          7. Порядок изменения и досрочного расторжения договора


    7.1.  Условия  настоящего договора могут быть изменены или дополнены по
соглашению Сторон.
    7.2.  Любые  изменения и дополнения к настоящему договору действительны
при   условии,   что   они   совершены   в  письменной  форме  и  подписаны
уполномоченными  представителями  Сторон в виде дополнительных соглашений к
договору.
    7.3.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут досрочно по взаимному
согласию Сторон или в одностороннем порядке по инициативе любой из Сторон с
обязательным  письменным  уведомлением другой Стороны не менее чем за месяц
до предполагаемой даты расторжения договора.


                        8. Заключительные положения


    8.1.  Настоящий  договор действует с даты его подписания Сторонами и до
полного  выполнения  Сторонами  своих обязательств, установленных настоящим
договором.
    8.2.  Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в результате
исполнения  настоящего  договора, разрешаются путем переговоров, а в случае
не достижения согласия - в судебном порядке.
    8.3.  Во  всех случаях, не урегулированных настоящим договором, Стороны
руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
    8.4.  Настоящий  договор  составлен  в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному - для каждой из Сторон.


            9. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон


    Управление                                 Управляющая организация
                                                        (ТСЖ)








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости